פסיקה - זוקין ואח' נגד האחים ישראל

ברוכים הבאים לאתר פסיקה - פסקי דין בחינם, להלן פסק הדין זוקין ואח' נגד האחים ישראל :

בתי המשפט


בבית המשפט השלום בירושלים		א 019148/08

לפני:	כבוד השופט שמעון פיינברג- סגן נשיא

	1. זוקין ארתור 2. זוקין אנה		בעניין:
התובעים	שלו אברהם טל' : 03-6850538 פקס : 03-5442623	ע"י ב"כ עוה"ד
	נגד
	האחים ישראל בע"מ
הנתבעת	אילן שמר ואח' טל' : 02-6222668 פקס: 02-6232213	ע"י ב"כ עוה"ד

הנדון בפני המגשר : עו"ד אביעד יששכר, טל': 09-9577980 פקס: 09-9577320

החלטה

על יסוד הסכמת הצדדים / לאחר קבלת תגובות הצדדים לאפשרות של מינוי מומחה מטעם בית המשפט, אני מחליט כדלקמן:

1. מינוי המומחה מטעם בית המשפט (להלן: המומחה)

אני ממנה בזה, מומחה מטעם בית המשפט, מהנדס בנין במקצועו.
המומחה הוא: אחי קליין, שמענו: רח' שדה חמד 19 ת"ד 965 מבשרת ציון 90805, טלפון: 6529988 – 02 פקס: 6529989 – 02.

2. תפקידי המומחה:

לחוות דעתו בנוגע לנושאים הבאים:

2.1 האם קיימים בנכס/ים ליקויים, פגמים או אי התאמות הנטענים בכתב התביעה (להלן: הליקויים)?

2.2 אם קיימים ליקויים, יקבע המומחה:

2.2.1 את פירוט הליקויים ומי אחראי להם? המומחה יתיחס בחוות דעתו, בין היתר, להשפעה של בלאי סביר, אחזקה לקויה ושינויים שנעשו בנכס ע"י התובע לאחר מסירת הנכס ע"י הקבלן (אם בכלל).

2.2.2 את ההוראות וההנחיות בדבר אופן תיקונם.

2.2.3 מהי עלות תיקון הליקוים לקבלן, מחד, ולתובע/ת/ים מאידך?

2.2.4 את פירוט הליקויים שאינם ניתנים לתיקון (אם קיימים כאלה) ושווים המוערך?

2.2.5 מהו משך הזמן הדרוש לתיקון הליקויים?

2.2.6 האם ניתן להתגורר בנכס/ים, מגורים סבירים, בעת ביצוע התיקונים, ואם לא, מהו משך הזמן המוערך, שעל התובע/ים להתגורר מחוץ לנכס/ים?

2.3 האם לדעת המומחה יש לכאורה "ירידת ערך" של הנכס/ים, לאחר ביצוע תיקונים ו/או בגין ליקויים שלא ניתנים לתיקון, והאם לדעתו יש מקום למינוי מומחה אחר (שמאי) לקביעה, האם יש ירידת ערך.

2.4 בחוות דעתו יציין המומחה את מועד/י הבדיקה/ות הנוכחים, והמסמכים שהיו בפניו בעת עריכת חוות דעתו.

3. פניה למומחה

ב"כ בעלי הדין ימציאו למומחה, את כל המסמכים וחוות הדעת הרלוונטים (להלן המסמכים), וזאת עד ליום 4.11.09.

4. ביקור המומחה בנכס

המומחה יבקר בנכס נשוא התביעה, לאחר תאום מוקדם עם ב"כ בעלי הדין ולאחר שהמומחה מוודא כי שכרו שולם או הובטח להנחת דעתו. הביקור יהיה בנוכחות בעלי הדין / ב"כ, אלא אם כן בעל דין / ב"כ מסויים, ויתר על נוכחותו.

הביקור יערך לא יאוחר מיום 19.11.09.

5. הגשת חוות הדעת וחשבונו של המומחה

המומחה יגיש את חוות דעתו וחשבונו למגשר עו"ד אביעד יששכר, במקור, והעתקים במישרין לב"כ בעלי הדין, וזאת לא יאוחר מיום 20.12.09.

6. שאלות הבהרה

הצדדים יהיו רשאים לפנות למומחה בשאלות הבהרה, וזאת לא יאוחר מיום 4.1.10.

שאלות ההבהרה ישלחו למומחה בכתב, עם עותקים לבית המשפט ולב"כ בעל/י הדין האחר/ים.

המומחה ישיב על שאלות ההבהרה בכתב, עם העתק לבית המשפט ולב"כ בעל/י הדין האחר/ים, וזאת לא יאוחר מיום 4.2.10.

7. שכר המומחה והוצאותיו

7.1 בעלי הדין ישאו בשלב זה, כמימון ביניים, בחלקים שווים, בשכר המומחה ובהוצאותיו.

7.2 בפסק הדין יקבע בית המשפט, את אופן החלוקה של שכר המומחה והוצאותיו, בין בעלי הדין.

7.3 עם קבלת כתב המינוי, ימציא המומחה לבית המשפט את חשבונו או הערכתו בדבר שכרו והוצאותיו לגבי כל שלבי עבודתו. השכר יהיה בהתאם לחשבון המומחה, אלא אם כן יחליט בית המשפט אחרת לפי בקשה של מי מהצדדים שתוגש לפני שהמומחה מתחיל בעבודתו.

7.4 לאחר קבלת שכרו והוצאותיו ימציא המומחה חשבוניות מס/קבלות ישירות לבעלי הדין.

המזכירות תודיע לב"כ הצדדים, למגשר עו"ד אביעד יששכר וולמומחה בפקס.

ניתנה היום ג' בחשון, תש"ע (21 באוקטובר 2009) בהעדר הצדדים.

שמעון פיינברג, שופט

סגן נשיא

מעורבים
תובע:
נתבע:
שופט :
עורכי דין: